Межевание - так называется целый комплекс изыскательных работ в землеустройстве, результатом которого становится:установление (восстановление) и закрепление на местности границ земельного участка;определение точного местоположения участка и его площади;юридическое оформление нужных материалов.Кто может проводить межевание Если выразить это одной фразой, то межевание, это землеустроительные работы, включающие в себя обмеры участка, а также формирование определенного пакета документов (межевое дело) и сдача этих документов в государственный орган землеустройства.

    Таким образом, проводить межевание должны специалисты из разных сфер – землеустроители, геодезисты и юристы, поэтому самостоятельно провести межевание просто нереально, и вам обязательно понадобится помощь квалифицированных профессионалов. При этом они обязательно должны иметь действующую государственную лицензию на проведение картографической, юридической и геодезической деятельности. По существующим нормам, любое действие в отношении земельного участка или его частей из разряда: купли-продажи; изменения площади (раздела, присоединения); вступления в наследство (дарения); аренды и так далее потребуетпроведения межевания, и вот почему:получив в наследство или в качестве подарка земельный участок, вам потребуется оформить право на него, а для этого потребуется предоставить кадастровый план, который составляется как раз в процессе межевания;присоединение к вашему участку дополнительных метров или, наоборот, раздел существующего участка автоматически становятся причиной изменения площадей, а проведение и тем более завершение такой процедуры юридически невозможно без установления точных границ;при любом земельном споре, одним из основных документов, которые потребуется предоставить в суде является межевой план, составленный компетентной организацией и утвержденных в соответствующих государственных структурах;проведение землеустроительных работ невозможно без наличия соответствующих документов, большая часть из которых оформляется на основании результатов межевания

     Полный перечень услуг по межеванию выглядит, примерно, следующим образом:собираются изучаются и упорядочиваются все исходные документы;специалисты выезжают на местность для полевого обследования и оценки элементов государственной геодезической сети, а также опорной межевой сети, если такие есть на участке;оценивается состояние межевых знаков, установленных ранее и проводится обследование границ участка;составляется проект межевания земельного участка и план межевания;о проведении работ по межеванию информируются все заинтересованные лица и организации – владельцы, собственники и пользователи тех земельных участков, что граничат с вашим;согласовываются и закрепляются на местности проверенные границы участка. Делается это при помощи временных межевых знаков – деревянных колышков и (или) металлических штырей;определяются (уточняются) координаты пунктов опорной межевой сети и межевых знаков;сдаются под наблюдение за сохранностью пункты опорной межевой сети;по факту проведенного межевания определяется площадь земельного участка;разрабатывается схема земельного участка с точным указанием границ по факту межевания;готовится регистр проведенных работ по межеванию и сдается в Кадастровую Палату. На основании полученного пакета документов в департаменте земельных ресурсов принимается решение о выдаче кадастрового паспорта. Срок принятия решения зависит от точности собранной информации, соответствия процедуры выполнения работ существующим нормативам, а также от полноты и правильности оформления предоставленной документации.    Именно поэтому мы советуем обратиться к нам.